クリニックの坪単価は８０万円まで

クリニックを始める時に最もお金がかかるのが建築費用です。

クリニックをはじめる時に借入を安くすることが成功のコツということであれば。

建築費用を安く抑える事が勝利につながります。

億万長者・ウハクリへの道は、建築費用にかかっていると言っても過言ではありません。

坪単価は80万円以上は危険！！

クリニックの坪単価は、50～80万円です。

100万円の坪単価では、"高い！" と感じるセンスを持ちましょう。

小さいクリニックなら、坪100万でも良い？

「50坪程度の小さいクリニックなら、坪100万と坪80万の総額の差は1000万円くらい」と考えるかもしれません。

1000万くらいの差なら安く感じるかもしれません。

しかし、1000万を余分に上乗せしても、小さい時点で高級路線は難しいのですから、低コストでやりましょう。

とにかく相見積もりをとること

医者はカモられやすい職種です。

相見積もりって、セカンドオピニオンを求めているみたいで抵抗がありますよね。

開業する、という事は、一般社会の大海原に飛び出すということです。

医者の常識（大病院の常識）は、クリニック経営に不利な事ばかりです。

進んで相見積もりを取りましょう。

設計建設費用が高額になる事で借金返済がしんどくて、スタッフの給与が支払えないのなら、そんなセンスのない経営者にはスタッフ誰もついていきません。

今、建てるなら木造が良いと思います

開業医は、20年やれば年齢的にも十分と思います。

鉄骨以上の耐久性は不要です。

次の世代の時には、アウトリーチ（訪問診療）・オンライン診療など、勤務形態が変わっている可能性が高いです。

また、強い建物は、固定資産税が高く、あとあと重荷になってきます。

次の世代にも重荷になるかもしれません。

"鉄材" の値段が上がっている

近年、鉄の値段が上がっている事が、建設費が高くなっている原因でもあります。

鉄骨よりも鉄筋の方が、高価で丈夫

鉄骨よりも鉄筋の方が丈夫です。

タワマンは鉄筋です。

自宅と一緒にしないこと！

クリニックに自宅が一緒の場合、自宅部分も経費（減価償却の対象）にはなります。

ただ、その分、建築費が上がります。

そして、生活音も聞こえる可能性があるため、オススメできません。

クリニックに自宅を併設したい時

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